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- 正視市民居住問題，臺(tái)北市政府宣告出租住宅行動(dòng)綱領(lǐng)，引導(dǎo)北市出租住宅市場(chǎng)健全發(fā)展
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【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市為臺(tái)灣的政治經(jīng)濟(jì)中心，歷經(jīng)多年發(fā)展與各項(xiàng)市政建設(shè)努力的成果，使臺(tái)北市的居住價(jià)值大幅提升，也因此面臨房?jī)r(jià)高漲之民怨，不只弱勢(shì)族群難以在臺(tái)北市租到房子，年輕人亦住不起臺(tái)北。
經(jīng)行政院主計(jì)總處2010年人口及住宅普查資料調(diào)查統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市約有17萬(wàn)戶租屋族，而空屋率也高達(dá)13.4％(約12.3萬(wàn)戶)。為確保市民的居住權(quán)，讓買不起住宅的市民也能住得起臺(tái)北，市長(zhǎng)郝龍斌細(xì)數(shù)臺(tái)北市政府近年來推動(dòng)以租屋為主之住宅政策的努力，包括已率全國(guó)之先推動(dòng)公有出租住宅，除原先已提供近6千戶之出租國(guó)宅及平價(jià)住宅外，更在2010年10月宣示興建高品質(zhì)公營(yíng)住宅，並提出中程目標(biāo)至2014年止已完成或施工中或進(jìn)入規(guī)劃設(shè)計(jì)之公營(yíng)住宅達(dá)4808戶，截至2014年8月底止已達(dá)成9千餘戶，中程目標(biāo)已確認(rèn)達(dá)成。
並提出【租事順利好孕多更多】租金加碼補(bǔ)貼方案，及開辦低收、身心障礙及原住民等租金補(bǔ)貼計(jì)畫，提高市民租屋能力，具體已協(xié)助近2萬(wàn)戶中低所得及弱勢(shì)家庭租屋；此外並結(jié)合民間專業(yè)及資源，推出租屋服務(wù)平臺(tái)及政府代租代管服務(wù)，希望擴(kuò)大民間租屋市場(chǎng)。總計(jì)臺(tái)北市政府為推動(dòng)相關(guān)出租住宅政策，自2010年起已執(zhí)行或編列經(jīng)費(fèi)預(yù)算達(dá)208億元。
郝龍斌表示，目前臺(tái)灣出租住宅之市場(chǎng)環(huán)境及制度仍不健全，亟待各界資金及人才投入導(dǎo)正市場(chǎng)機(jī)制，故由張金鶚副市長(zhǎng)邀集住宅領(lǐng)域相關(guān)學(xué)者專家，包含中華民國(guó)住宅學(xué)會(huì)理事長(zhǎng)薛教授立敏、臺(tái)北大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)與城鄉(xiāng)環(huán)境學(xué)系彭教授建文、德明財(cái)經(jīng)科技大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)投資與經(jīng)營(yíng)學(xué)位學(xué)程花副教授敬群、崔媽媽基金呂執(zhí)行長(zhǎng)秉怡、社會(huì)住宅推動(dòng)聯(lián)盟彭發(fā)言人揚(yáng)凱及臺(tái)北市府都市發(fā)展局、社會(huì)局、地政局等單位成立「臺(tái)北市出租住宅推動(dòng)小組」。
自2013年5月起至2014年8月止，經(jīng)歷9次會(huì)議討論確認(rèn)，擬訂「臺(tái)北市出租住宅行動(dòng)綱領(lǐng)」，以多元方式重新再建構(gòu)出租住宅市場(chǎng)，提出「關(guān)懷」、「多元」、「宜居」、「永續(xù)」為出租住宅政策四大目標(biāo)，具體研擬五大面向、10大策略及40項(xiàng)行動(dòng)方案，以策略性指導(dǎo)未來出租住宅之政策方向，並於2014年9月25日正式對(duì)外宣告。郝市長(zhǎng)並表示他有信心，市府所提之40項(xiàng)住宅行動(dòng)方案的執(zhí)行，會(huì)讓市民對(duì)於政府積極健全租屋市場(chǎng)及保障市民居住基本權(quán)利之決心，更加有感。
都市發(fā)展局局長(zhǎng)邊泰明表示，市府為達(dá)成出租住宅政策目標(biāo)並落實(shí)行動(dòng)綱領(lǐng)之策略，已排定短期及長(zhǎng)期之工作重點(diǎn)項(xiàng)目，短期內(nèi)將持續(xù)增加公營(yíng)住宅存量、提升出租住宅品質(zhì)、提高弱勢(shì)租屋比例並保障其權(quán)益、辦理租金補(bǔ)貼及代租代管計(jì)畫、並推動(dòng)全市住宅物業(yè)管理健檢，讓臺(tái)北市民都能住得起好房子；長(zhǎng)期則以健全住宅基金之財(cái)源、調(diào)整住宅組織、建立租賃房屋規(guī)範(fàn)、及健全租屋產(chǎn)業(yè)政策等為推動(dòng)重點(diǎn)，市府將集中有限的行政資源，積極引導(dǎo)出租住宅市場(chǎng)朝向讓民眾安心、穩(wěn)定的方向發(fā)展，讓市民皆能依其需求與能力尋得適當(dāng)?shù)淖∷?
經(jīng)行政院主計(jì)總處2010年人口及住宅普查資料調(diào)查統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市約有17萬(wàn)戶租屋族，而空屋率也高達(dá)13.4％(約12.3萬(wàn)戶)。為確保市民的居住權(quán)，讓買不起住宅的市民也能住得起臺(tái)北，市長(zhǎng)郝龍斌細(xì)數(shù)臺(tái)北市政府近年來推動(dòng)以租屋為主之住宅政策的努力，包括已率全國(guó)之先推動(dòng)公有出租住宅，除原先已提供近6千戶之出租國(guó)宅及平價(jià)住宅外，更在2010年10月宣示興建高品質(zhì)公營(yíng)住宅，並提出中程目標(biāo)至2014年止已完成或施工中或進(jìn)入規(guī)劃設(shè)計(jì)之公營(yíng)住宅達(dá)4808戶，截至2014年8月底止已達(dá)成9千餘戶，中程目標(biāo)已確認(rèn)達(dá)成。
並提出【租事順利好孕多更多】租金加碼補(bǔ)貼方案，及開辦低收、身心障礙及原住民等租金補(bǔ)貼計(jì)畫，提高市民租屋能力，具體已協(xié)助近2萬(wàn)戶中低所得及弱勢(shì)家庭租屋；此外並結(jié)合民間專業(yè)及資源，推出租屋服務(wù)平臺(tái)及政府代租代管服務(wù)，希望擴(kuò)大民間租屋市場(chǎng)。總計(jì)臺(tái)北市政府為推動(dòng)相關(guān)出租住宅政策，自2010年起已執(zhí)行或編列經(jīng)費(fèi)預(yù)算達(dá)208億元。
郝龍斌表示，目前臺(tái)灣出租住宅之市場(chǎng)環(huán)境及制度仍不健全，亟待各界資金及人才投入導(dǎo)正市場(chǎng)機(jī)制，故由張金鶚副市長(zhǎng)邀集住宅領(lǐng)域相關(guān)學(xué)者專家，包含中華民國(guó)住宅學(xué)會(huì)理事長(zhǎng)薛教授立敏、臺(tái)北大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)與城鄉(xiāng)環(huán)境學(xué)系彭教授建文、德明財(cái)經(jīng)科技大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)投資與經(jīng)營(yíng)學(xué)位學(xué)程花副教授敬群、崔媽媽基金呂執(zhí)行長(zhǎng)秉怡、社會(huì)住宅推動(dòng)聯(lián)盟彭發(fā)言人揚(yáng)凱及臺(tái)北市府都市發(fā)展局、社會(huì)局、地政局等單位成立「臺(tái)北市出租住宅推動(dòng)小組」。
自2013年5月起至2014年8月止，經(jīng)歷9次會(huì)議討論確認(rèn)，擬訂「臺(tái)北市出租住宅行動(dòng)綱領(lǐng)」，以多元方式重新再建構(gòu)出租住宅市場(chǎng)，提出「關(guān)懷」、「多元」、「宜居」、「永續(xù)」為出租住宅政策四大目標(biāo)，具體研擬五大面向、10大策略及40項(xiàng)行動(dòng)方案，以策略性指導(dǎo)未來出租住宅之政策方向，並於2014年9月25日正式對(duì)外宣告。郝市長(zhǎng)並表示他有信心，市府所提之40項(xiàng)住宅行動(dòng)方案的執(zhí)行，會(huì)讓市民對(duì)於政府積極健全租屋市場(chǎng)及保障市民居住基本權(quán)利之決心，更加有感。
都市發(fā)展局局長(zhǎng)邊泰明表示，市府為達(dá)成出租住宅政策目標(biāo)並落實(shí)行動(dòng)綱領(lǐng)之策略，已排定短期及長(zhǎng)期之工作重點(diǎn)項(xiàng)目，短期內(nèi)將持續(xù)增加公營(yíng)住宅存量、提升出租住宅品質(zhì)、提高弱勢(shì)租屋比例並保障其權(quán)益、辦理租金補(bǔ)貼及代租代管計(jì)畫、並推動(dòng)全市住宅物業(yè)管理健檢，讓臺(tái)北市民都能住得起好房子；長(zhǎng)期則以健全住宅基金之財(cái)源、調(diào)整住宅組織、建立租賃房屋規(guī)範(fàn)、及健全租屋產(chǎn)業(yè)政策等為推動(dòng)重點(diǎn)，市府將集中有限的行政資源，積極引導(dǎo)出租住宅市場(chǎng)朝向讓民眾安心、穩(wěn)定的方向發(fā)展，讓市民皆能依其需求與能力尋得適當(dāng)?shù)淖∷?
